+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Ипотечная программа государства при разъезде приватизированной квартиры

Как сообщили "Российской газете" в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства, речь идет о внесении изменений в методику расчета платы за пользование жилыми помещениями, принадлежащими государству. В минстрое напомнили, что новая формула, по которой сейчас насчитывается квартплата для жильцов неприватизированных квартир, была утверждена еще в сентябре прошлого года и вступила в силу с 1 января этого года. При определении размера платы за наем жилья учитываются средняя цена 1 квадратного метра на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании, теперь же будет учитываться средняя стоимость "квадрата" на вторичке не в муниципальном образовании, а в субъекте. К чему же в итоге могут привести нововведения? А в Лотошино такая же недвижимость обойдется только в 45 тысяч рублей. Но во всех этих и других подобных населенных пунктах квартплата за неприватизированное жилье все равно будет начисляться из расчета средней по Подмосковью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Имеем 3-х комнатную квартиру в Москве, приватизированную, в долевой собственности на меня, мать и моего несовершеннолетнего сына.

Правила размена

Имеем 3-х комнатную квартиру в Москве, приватизированную, в долевой собственности на меня, мать и моего несовершеннолетнего сына. Еще прописаны муж и второй ребенок.

Хотим продать и купить в Подмосковье однокомнатную маме и дом нам. Какие условия по выбору дома нужно соблюсти, чтобы не было проблем с органами опеки? Дом хотим оформить в собственность на всех и получить материнский капитал. Добрый день. Хотим продать 3ком. Сколько она может стоить? Можно ли через вас осуществить обмен квартиры на 2 однокомн.

Добрый день, скажите пожалуйста, какие документы нужно подготовить для обмена квартиры с Вашей помощью, квартира в собственности более трех лет на основании приватизации. Добрый день, подскажите пожалуйста, возможно ли с вашей помощью поменять квартиру на идентичную но в другом районе. У нас с летней дочерью на двоих приватизирована точнее, в данный момент приватизируется однокомнатная квартира на Симферопольском бульваре общая площадь 43 м , в новом доме мы - первые владельцы.

Мы хотим ее продать и купить взамен простенькую двухкомнатную площадь, полагаю, получится примерно сходная, на метр-два больше. Пропустят ли такую сделку органы опеки? Добрый день! Планирую продажу своей квартиры и покупку другой, помимо доплаты наличными имеется так же материнский сертификат.

Как его можно использовать в этой ситуации? Хочу взять ипотеку и приобрести квартиру для сдачи её в аренду. В моём понимании, квартира - основное средство, источник дохода, на который потрачены средства.

Есть ли вычет с налога на прибыль от сдачи, пока доходы от сдачи, не превысят понесённые расходы? Пока не окупится источник дохода. На предприятиях вроде такое есть - пока основные средства не окупишь, налог не платишь.

А то и сам в долгах, и ещё всем должен Вы занимаетесь срочным выкупом квартир? Сколь процентов от рыночной стоимости вы снимаете? И сколько будет стоить услуга оценки квартиры вашим сотрудником? Единая Городская Служба Недвижимости.

ЕГСН — Единая городская служба недвижимости. Квартиры Комнаты Элитное жильё Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость. Избранных объектов: 0. Все вопросы Вопросы юристу Аренда недвижимости Продажа недвижимости Покупка недвижимости Жилая недвижимость Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость Зарубежная недвижимость Вопросы о компании.

Елена, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. К сожалению, по представленным Вами данными достаточно сложно ответить четко. Каждый территориальный орган опеки имеет свою специфику работы. Наш опыт позволяет найти пути выходы из самых сложных вариантов разъезда. Нужно четко соблюсти условия, так чтобы приобретаемые взамен объекты недвижимости не ухудшали предыдущих условий проживания - зависит от метража квартиры, дома, района.

Дом в Подмосковье должен быть обязательно с пропиской. Для получения же материнского капитала и использования его при покупке объектов недвижимости дети должны быть старше 3-х лет. Более подробную консультацию Вы можете получить у наших специалистов. Для этого позвоните по телефонному номеру Категории: покупка , продажа , жилая , загородная.

Анастасия, добрый день! Москвичам хорошо знаком район Теплового Стана, особенно по направлению к пляжу в Тропарево. Это место имеет определенный спрос.

По указанным Вами параметрам можно сделать лишь условную примерную оценку. На данный момент в районе метро Теплый Стан продается 7 подобных вариантов квартир. Стоимость их колеблется в пределах 7,,6 млн. Более точную оценку квартиры можно сделать только после визуального осмотра специалистом объекта и ознакомления с Вашей задачей сроки, длина цепочки при альтернативной сделке и с документацией.

По нашему опыту можем сказать, что разъезд на две площади путем купли-продажи возможен. Одна из приобретаемых квартир будет располагаться в Москве, другая или на территориях Новой Москвы или в ближайшем Подмосковье. Если же у Вас имеется возможность взять ипотечный кредит у одного из наших банков-партнеров или имеются накопления, то возможно рассмотреть и покупку второй квартиры в Москве.

Более подробную консультацию по Вашему вопросу могут предоставить наши специалисты. Для этого, пожалуйста, позвоните по телефонному номеру Категории: покупка , продажа , жилая. Кристина, добрый день! Порядок работы с нашей Компанией таков: 1. Проведение ознакомительной встречи, где определяется задача и пути ее разрешения. При себе необходимо иметь документы на квартиру договор передачи и Свидетельство о собственности на жилище или Свидетельство о государственной регистрации права и паспорт.

В случае, когда несколько собственников - желательно присутствие всех. Реализация: поиск покупателя на Вашу квартиру по заявленной стоимости, подбор желаемых вариантов, подготовка и проведение сделки, регистрация. Более подробную консультация Вы можете получить у наших специалистов, позвонив по телефонному номеру Для того чтобы ответить на Ваш вопрос специалист должен понимать о каком объекте недвижимости идет речь и в каком районе Вы желаете приобрести подобный вариант.

Практика показывает, что смена района возможна, например можно поменять район Тушино на Алтуфьево, Новогиреево на Выхино. Более подробную консультацию Вы можете получить у наших специалистов, они могут предложить Вам конкретные варианты. Для этого нужно позвонить по телефонному номеру или приехать в наш офис Тверская ул. Татьяна, добрый день!

Одним из главных критериев прохождения опекунского совета является — будущее улучшение жилищных условий несовершеннолетнего ребенка. В случае если Вы будете приобретать квартиру меньшего метража и ухудшать условия проживания Вашего ребенка, то, скорее всего, опекунский совет откажет Вам. В Вашем же случае, нужно приобрести квартиру, которая будет иметь большую площадь, на метр-два будет достаточным.

Скорее всего, если Вы будете менять квартиру на схожую, Вам потребуется небольшая сумма доплаты. Наша Компания имеет опыт работы по проведению сделок купли-продажи с прохождением опекунского совета.

Позвоните по телефонному номеру и наши специалисты проконсультируют Вас подробнее. Вячеслав, добрый день! Спасибо за Ваше обращение. Сергей, добрый день! Наша Компания может помочь Вам в выборе оптимальной ипотечной программы среди наших банков-партнеров, которые предоставляют преференции для наших клиентов, а также подобрать, проверить и зарегистрировать новую квартиру на Ваше имя.

Можно подобрать именно такой объект, который будет пользоваться определенным спросом у арендаторов и позволит окупать ежемесячные платежи за ипотеку. Также наша Компания оказывает услуги по поиску арендаторов. Рассказ о Ваших пожеланиях по приобретаемому объекту и финансовых возможностях помог бы рассчитать сразу сумму кредита и подобрать программу? В части налогообложения статья , и НК РФ регулирует порядок уплаты налогов. То о чем Вы пишете - налоговый вычет с доходов, при этом налоговым кодексом не предусмотрен.

Категории: аренда , покупка , жилая. Виктория, добрый день! Да, наша Компания предоставляет услугу по срочному выкупу квартир. Выкупная стоимость рассчитывается только после визуального осмотра квартиры, изучения истории права перехода собственности на квартиру и анализа рыночной стоимости за объект.

Выезд специалиста осуществляется на бесплатной основе. Вызвать эксперта для оценки можно, позвонив по телефонному номеру Мы готовы помочь в разрешении Ваших вопросов. Категории: покупка , жилая , о компании. Для того чтобы ответить на Ваш вопрос необходима дополнительная информация, а именно: месторасположение квартиры адрес и номер дома ; параметры квартиры общая площадь, площадь кухни, этаж и этажность здания, наличие балкона, состояние квартиры ; кто является ответственным квартиросъемщиком и сколько человек будут участвовать в разъезде; куда планируете переезжать; и т.

Данную информацию Вы можете направить на почтовый адрес info egsnk. Олег, добрый день! На нашем сайте есть разного вида предложения и соответственно условия по их покупке. По практике, риэлтор отстаивает интересы своего клиента. Позвоните, пожалуйста, по телефонному номеру и наши специалисты более подробно проконсультируют Вас о выбранном объекте и условиях, на которых можно его приобрести. Категории: покупка , жилая. Продажа egsn-mos.

Заявка на звонок нашего консультанта Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.

Все вклЮчено

Первичная сделка на рынке, в результате которой жилье переходит в собственность частного лица, называется приватизацией. Она является самой главной процедурой, без которой невозможно осуществление каких-либо операций над недвижимостью. Вопрос о сроках приватизации жилья на законодательном уровне поднимался не один раз. Периодические заявления о том, что бесплатная приватизация скоро закончится, начинали волновать людей. Они были вынуждены торопиться и принимать скорые решения о приватизации квартиры.

Ипотечная программа государства при разъезде приватизированной квартиры

В Российской Федерации возможны многие варианты обмена жилыми помещениями. Обычно обмен квартиры происходит на недвижимые объекты следующих видов:. Одним из важных условий обмена недвижимости является вид права, на основании которого лицо пользуется ею:. Жилье может быть приобретено в собственность с помощью дополнительных средств, выделенных при участии в государственных программах, например, военная ипотека или материнский капитал.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Молодая семья не вправе рассчитывать на получение бесплатного жилья, только если кто-то из её членов не относится к одной из категорий, оговоренных выше. В противном случае получение жилья будет предоставляться на общих основаниях. Расприватизация долей весьма сложный процесс, так как обычно жилье из государственной собственности в частную оформляют не долями, а целиком.

Добрый день!

Субсидия на коммунальные услуги 2. Социальная поддержка населения 3. Жилищные условия 4. Квартиры от государства 5.

Можно ли приватизировать долю в квартире?

Распечатать публикацию. Ситуаций, когда в небольшой квартире "компактно" проживает большая семья, состоящая из нескольких поколений, а фактически — несколько семей, в жизни предостаточно. Люди стоят в очереди на улучшение жилищных условий, но год следует за годом, подрастают дети, а очередники продолжают ютиться в своих малогабаритках, ночами "поворачиваясь по команде". С юридической точки зрения технология разъезда зависит от того, приватизирована квартира или нет. Если квартира приватизирована, то разменять ее возможно посредством обычной "альтернативной" сделки: квартира продается, а на вырученные деньги приобретается другое жилье.

.

Варианты обмена квартиры

.

Вопросы и ответы

.

Руза. Трехкомнатная квартира приватизирована на четверых членов семьи, Мы можем ждать помощи от государства при покупки квартиры? одной из возмездных городских программ по улучшению жилищных условий, помочь Вам осуществить разъезд не несколько площадей, что поможет решить.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Военная ипотека - Ответы Росвоенипотеки на популярные вопросы
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дина

    Что-то не совсем весело

  2. Демид

    А все решта правда.