+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как считать срок исковой давности по требованию о признании договора прекратившим

Как считать срок исковой давности по требованию о признании договора прекратившим

Разрешение споров, связанных с корпоративными отношениями. Срок исковой давности по требованию участника хозяйственного общества о признании недействительной сделки по правилам о крупных сделках или сделках с заинтересованностью начинает течь с момента, когда этот участник общества узнал или должен был узнать о том, что такая сделка требовала одобрения. В году компания, являясь участником общества с ограниченной ответственностью с долей в 38,03 процента в уставном капитале, обратилась в арбитражный суд с иском к этому обществу и второму участнику, которому принадлежит оставшаяся часть доли, о признании недействительным заключенного ответчиками договора от 16 мая г. Компания обосновывала свои требования тем, что указанная сделка в силу ст. В возражениях на иск участник заявил о пропуске компанией срока исковой давности. Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Реформа ГК РФ существенно изменила порядок исчисления срока исковой давности и ввела институт прекращения недействующего юридического лица. Рассмотрим, как эти новеллы отразились на принятии решения о признании или непризнании долга безнадежным.

Успеть вовремя, или Как правильно применять нормы ГК РФ об исковой давности

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены федеральное государственное бюджетное учреждение "Санаторий "Красные камни" далее - Санаторий , Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю далее - Управление Росимущества , администрация города-курорта Кисловодск далее - Администрация , Управление архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от Общество, ссылаясь на существенное нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, обратилось в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в кассационном порядке принятых по настоящему делу решения от Определением от В судебном заседании представители Общества поддержали доводы жалобы и пояснили, что на земельном участке по указанному в иске адресу на основании решения исполнительного комитета Кисловодского городского Совета народных депутатов от Представитель Управления в судебном заседании просил оставить в силе обжалуемые судебные акты, считая их законными и обоснованными.

Другие лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, Администрация заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя. Как установлено судами и следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Кисловодского городского Совета народных депутатов от Кисловодске по проспекту Победы в микрорайоне С-2 площадью 1,77 га для строительства 9-этажного квартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями магазина "Кисловодские сувениры" торговой площадью кв.

На основании постановления главы Администрации от В последующем земельному участку с кадастровым номером присвоен кадастровый номер кадастровые планы земельного участка от Дополнительным соглашением от В соответствии с Федеральным законом от В один из этих перечней включен земельный участок с кадастровым номером площадью 0, га.

Санаторий заказчик и Общество инвестор Проектно-сметная документация на строительство 9-этажного квартирного жилого дома прошла государственную экспертизу и получила положительное заключение государственного учреждения Ставропольского края "Государственная экспертиза в сфере строительства" далее - Государственное учреждение от Санаторий Распоряжением Управления Росимущества от Санаторий и Общество На основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Ставропольского края от На основании данного распоряжения Управление Росимущества и Общество В целях завершения строительства и в связи с передачей функций застройщика Санаторием Обществу Администрация Государственное учреждение Постановлением Администрации от Кисловодск, проспект Победы, 83 "А".

В ЕГРП Управление, ссылаясь на то, что Санаторий является подведомственным ему учреждением и не вправе без его согласия вносить спорный земельный участок в качестве вклада в инвестиционный проект, обратилось в арбитражный суд с иском о сносе многоквартирного жилого дома, квалифицировав его в качестве самовольной постройки.

Спорный земельный участок находится в границах курорта федерального значения города Кисловодска и в особо охраняемом эколого-курортном регионе Кавказских Минеральных Вод, что установлено постановлением Совета Министров РСФСР от Из представленных в дело документов, в том числе градостроительного заключения от В период с по годы осуществлено строительство фундамента третьей очереди квартирного жилого дома, расположенного по проспекту Победы, 83 в г.

Кисловодске третья очередь, незавершенное строительство. Нахождение на земельном участке незавершенного строительством объекта, возведенного правопредшественником Санатория, в силу положений постановления Верховного Совета Российской Федерации от Согласно пункту 4 Указа Президента Российской Федерации от В силу Указов Президента Российской Федерации от Суд установил, что при заключении инвестиционного договора от Суд установил, что при заключении договора от Так как договор от Суд отклонил ссылку Общества на заключенный им и Управлением Росимущества договор аренды от Суд указал, что органом, уполномоченным распоряжаться спорным земельным участком на дату подписания договора аренды, являлось Управление, поскольку на эту дату в ЕГРП имелась запись о праве собственности на участок Российской Федерации и о праве постоянного бессрочного пользования Санатория.

Отклоняя заявление Общества о пропуске истцом срока исковой давности по заявленному иску, суд первой инстанции посчитал, что земельный участок не выбывал из владения Российской Федерации и право постоянного бессрочного пользования Санатория на него не прекращено, следовательно, иск носит негаторный характер и, в силу статей , ГК РФ, исковая давность на данное требование не распространяется.

В связи с удовлетворением иска суд первой инстанции отказал в ходатайстве Общества о назначении по делу судебной экспертизы в целях выяснения вопроса о соответствии построенного объекта нормативным требованиям и правилам и наличии угрозы жизни и здоровью граждан. Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции. По вопросу о сроке исковой давности дополнительно указал следующее. Земельный участок под спорным объектом предоставлен по договору аренды от Следовательно, земельный участок не выбывал из владения собственника по договору аренды в целях размещения недвижимого имущества, в связи с чем исковая давность по иску не применима.

Судебная коллегия считает, что суды трех инстанций при рассмотрении исковых требований Управления неправильно применили нормы материального и процессуального права и не учли следующего. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 данной статьи. Кроме того, с иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом.

Истец обосновал иск возведением недвижимого объекта, создающего угрозу жизни и здоровью людей, без согласия Управления, уполномоченного действовать от имени собственника земли - Российской Федерации.

Доказательствами факта владения земельным участком, занятым многоквартирным жилым домом, суды посчитали наличие у Санатория по настоящее время зарегистрированного в ЕГРП права постоянного бессрочного пользования на земельный участок и наличие действовавшего договора аренды от В судебном заседании Судебной коллегии представитель Управления в подтверждение факта владения земельным участком также сослался на уплату Санаторием, как обладателем права постоянного бессрочного пользования на спорный земельный участок, земельного налога.

Между тем данный вывод судов основан на неправильном толковании норм материального права по следующим мотивам. В обоснование заявленных требований истец указывал на частноправовое возведение объекта на земельном участке, не отведенном для этих целей, то есть без согласия обладателя соответствующего вещного права на землю и публично-правовое существенное нарушение градостроительных и строительных норм и правил, создающее угрозу жизни и здоровью граждан основания самовольности спорного объекта недвижимости.

По смыслу статей и ГК РФ исковая давность не распространяется на требование о сносе постройки, созданной на земельном участке истца без его согласия, если истец владеет этим земельным участком.

Иск о сносе самовольной постройки, предъявленный в защиту своего права на земельный участок лицом, которое не лишено владения этим участком, следует рассматривать как требование, аналогичное требованию собственника или иного законного владельца об устранении всяких нарушений его прав в отношении принадлежащего ему земельного участка, не связанных с лишением владения.

В случаях, когда истец, считающий себя собственником спорного земельного участка, фактически им не владеет, вопрос о правомерности возведения без его согласия спорной постройки может быть разрешен либо при рассмотрении виндикационного иска, либо после удовлетворения такого иска.

Разъяснения, содержащиеся в пункте 1 Обзора судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, утвержденного информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Применительно к статьям , ГК РФ срок давности по иску об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что недвижимое имущество выбыло из его владения и находится в чужом незаконном владении.

Поскольку на спорном земельном участке, сформированном для строительства многоквартирного дома, возведен такой объект, нельзя считать, что собственник земли владеет этим участком. При таких обстоятельствах наличие в ЕГРП записи о праве постоянного бессрочного пользования другого лица на земельный участок и уплата им земельного налога, а также наличие действующего или прекратившего свое действие договора аренды земельного участка сами по себе не подтверждают факт владения землей собственником или уполномоченным им лицом.

Таким образом, вывод судов о том, что исковая давность не подлежит применению к заявленному иску по причине того, что собственник земли не утратил владение участком, является необоснованным. Сделав неверный вывод о владении собственником спорным земельным участком, суд не рассмотрел по существу заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, не оценил доводы, приведенные ответчиком в обоснование этого заявления и представленные в дело доказательства.

Между тем ответчик указывал, что истец, управляя подведомственным ему Санаторием, в том числе спорным земельным участком, право постоянного бессрочного пользования на который было зарегистрировано в ЕГРП за Санаторием О наличии на земельном участке с кадастровым номером недвижимого имущества Управление знало, по крайней мере, с Таким образом, по мнению Общества, срок исковой давности по требованию о сносе самовольной постройки истек Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Между тем установленные Гражданским кодексом Российской Федерации правила об исковой давности не подлежат применению в случаях предъявления компетентным органом в публичных интересах требования о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан пункт 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от В обоснование иска Управление приводило доводы о том, что в году открытым акционерным обществом "Институт гражданпроект" было проведено инженерное обследование технического состояния фундаментов незавершенного строительством жилого дома, в результате которого установлено, что фундаменты не воспринимают нагрузки существующих конструкций.

В связи с данным заявлением Управления Общество ходатайствовало о назначении судебной строительно-технической экспертизы, проведение которой просило поручить автономной некоммерческой организации Центр судебных экспертиз "ЭКСПЕРТ-ПРОФИ" и поставить перед экспертами следующие вопросы: соответствует ли многоквартирный жилой дом градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным и экологическим нормам, правилам, стандартам и регламентам; создает или нет сохранение спорного объекта и его эксплуатация угрозу жизни и здоровью граждан и иных лиц.

Общество приложило к ходатайству согласие данной экспертной организации на проведение экспертизы, необходимые документы в отношении организации и оценщиков. Вопросы, требующие специальных знаний в строительно-технической области, разрешаются посредством проведения судебной экспертизы статьи АПК РФ.

Суд первой инстанции, отклонив ходатайство Общества о проведении судебной экспертизы на предмет определения создает ли постройка угрозу жизни и здоровью граждан, как посчитал суд ввиду отсутствия ее необходимости, по существу лишил ответчика возможности реализации принадлежащих ему процессуальных прав и обязанностей по доказыванию возражений на иск, имеющих существенное значение для разрешения данного спора.

В связи с изложенным судебной проверке подлежат доводы Общества о пропуске истцом срока исковой давности и применении его к спорным правоотношениям в зависимости от выводов суда о наличии или отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан при сохранении недвижимого объекта. При рассмотрении дела судами установлено, что на основании решения Совета города Кисловодска от Кисловодска от На основании указанных актов и договора аренды Администрация выдала Санаторию Впоследствии, Кроме того, Администрация выдала Обществу разрешение на ввод в эксплуатацию завершенного строительством жилого дома.

Таким образом, строительство многоквартирного жилого дома осуществлялось с разрешения различных публичных органов, действовавших от имени собственника земли в г. В судебном заседании Судебной коллегии представитель истца пояснил, что строительство жилого дома без согласия Управления нарушает его право на распоряжение земельным участком и независимо от того, что в многоквартирном жилом доме проживают граждане, принадлежащее ему право на распоряжение землей подлежит судебной защите путем сноса дома.

При этом доказательств того, что по документам территориального планирования на месте спорного дома, являющемся третьей очередью строительства и отстоящего от соседнего корпуса на 10 см, не может быть построен жилой дом, а может находиться только какой-то иной объект, в материалы дела не представлено.

Доводы Управления об отмене после рассмотрения настоящего дела разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию в административном порядке не может являться основанием для признания постройки самовольной.

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Также судами установлено, что в период с по годы Санаторием осуществлено строительство фундамента многоквартирного жилого дома, поэтому на спорном земельном участке располагался объект незавершенного строительства недостроенный жилой дом площадью ,6 кв.

Данный вывод не соответствует разъяснениям, изложенным в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Принимая во внимание изложенное, Судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции от При новом рассмотрении суду надлежит учесть изложенное, установить, угрожает ли объект жизни и здоровью граждан, и принять законное и обоснованное решение.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в порядке надзора в Верховный Суд Российской Федерации в трехмесячный срок. Орган власти потребовал снести как самострой многоквартирный дом, возведенный на федеральной земле. Истец ссылался на частноправовое возведение объекта на участке, не выделенном для этих целей, т. Между тем в данном деле земля была предоставлена в аренду для строительства дома.

После этого ее включили в перечень участков, на которые у Российской Федерации возникает право собственности. Спорный дом возводился длительное время с разрешения различных публичных органов, действовавших от имени собственника земли. Объект был введен в эксплуатацию уполномоченным органом. Истец имел реальную возможность надлежаще контролировать спорный участок.

Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 3 (2016) по экономическим спорам

Чайковский городской суд Пермского края в составе: председательствующего Козловой О. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры в многоквартирном доме по ул. Как собственнику квартиры ему принадлежит часть земельного участка под многоквартирным домом. Со слов председателя ТСЖ, участок под строительство выделен прямо до отмостки дома.

Перечень безнадежных долгов расширился

До сих пор для многих налогоплательщиков остается актуальной проблема включения в состав внереализационных расходов, учитываемых при исчислении налога на прибыль организаций, убытков в виде сумм безнадежных долгов. В статье рассмотрен один из важных аспектов данного вопроса — какой долг в соответствии с налоговым законодательством следует считать безнадежным долгом, нереальным ко взысканию? Понятие расходов в целях формирования налогооблагаемой базы по налогу на прибыль дается в ст. В дополнение к данным условиям расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Срок исковой давности. Что это?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены федеральное государственное бюджетное учреждение "Санаторий "Красные камни" далее - Санаторий , Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю далее - Управление Росимущества , администрация города-курорта Кисловодск далее - Администрация , Управление архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска. Решением Арбитражного суда Ставропольского края от Общество, ссылаясь на существенное нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, обратилось в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в кассационном порядке принятых по настоящему делу решения от

В целях обеспечения единства практики применения судами раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей Конституции Российской Федерации, статьями 2 и 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля года N 3-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации", постановляет дать следующие разъяснения:. Положения Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ , законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права статья 3 ГК РФ , подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Безнадежные долги

Признание договора незаключенным. В российских обязательственных отношениях долгое время была распространена практика недобросовестного оспаривания договоров. Одна из сторон, пользуясь тем, что при подписании договора не были соблюдены какие-либо формальности, заявляла о недействительности или незаключенности договора, хотя до этого принимала исполнение от другой стороны. Цель — освободиться от договора, который по каким-то причинам стал ненужным или невыгодным, избежав при этом ответственности.

.

An error occurred.

.

Какой долг можно признать безнадежным?

.

общий срок исковой давности установлен в три года (ст. как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); . ГК РФ считается фактически прекратившим свою в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.

Признание договора незаключенным срок давности

.

Как считать срок исковой давности по требованию о признании договора прекратившим

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как судиться по услугам ЖКХ (рекомендации)
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вадим

    dina dinaГосподин Тарас,стоимость автомобиля может быть указана в регистрационном документе на транспортное средство,Вы это серьезно?Регистрационный документ транспортного средства-это техпаспорт.лучше готовьтесь к эфирам господин юрист.

  2. Милана

    А что делать если после защиты бакалаврской работы призывают и не успеваешь поступить в магистратуру?

  3. Виталий

    А у Вас есть какая-то правдивая информация на тему приведення об'єму газу до стандартних умов ? Законно ли это? Заранее спасибо!